eCPI
э л е к т р о н н а я   в е р с и я   ж у р н а л а

Allbau Software GmbH, 16547 Биркенвердер, Германия

Индустриальное строительство на базе роботизированного производства на примере детских садов по индивидуальным проектам

Дет­ские са­ды яв­ля­ют­ся са­мым рас­про­стра­нен­ным и вос­тре­бо­ван­ным ви­дом до­школь­ных об­ра­зо­ва­тель­ных учре­жде­ний (ДОУ). Они — важ­ней­шая со­став­ля­ю­щая со­ци­аль­ной ин­фра­струк­ту­ры, во мно­гом опре­де­ля­ю­щей ка­че­ство жиз­ни го­род­ско­го и сельско­го на­се­ле­ния. От со­сто­я­ния ма­те­ри­аль­но-тех­ни­че­ской ба­зы ДОУ на­пря­мую за­ви­сят охра­на и укреп­ле­ние здо­ро­вья де­тей, обес­пе­че­ние их ин­тел­лек­ту­аль­но­го и фи­зи­че­ско­го раз­ви­тия.

Про­ек­ти­ро­ва­ние и стро­и­тельство зда­ний дет­ских са­дов – слож­ная и от­вет­ствен­ная за­да­ча. Ре­шая ее, не­об­хо­ди­мо учи­ты­вать ос­нов­ные объем­но-пла­ни­ро­воч­ные по­ло­же­ния и иные тре­бо­ва­ния, уста­нов­лен­ные в нор­ма­тив­но-пра­во­вой до­ку­мен­та­ции. В част­но­сти, обес­пе­чить стро­гое со­блю­де­ние са­ни­тар­но-ги­ги­е­ни­че­ских усло­вий, норм осве­ще­ния, уров­ня зву­ко­изо­ля­ции, преду­смот­реть на­ли­чие от­дель­ных вхо­дов для пер­со­на­ла и т. д. Про­ект­ные ре­ше­ния долж­ны быть эко­но­мич­ны­ми, но при этом функ­ци­о­наль­ны­ми, эко­ло­ги­че­ски без­упреч­ны­ми, ар­хи­тек­тур­но-выра­зи­тель­ны­ми.


allbau
Пожалуй, лучшим на сегодняшний день материалом для строительства детских садов является сборный железобетон

Индивидуальное строительство с BIM технологией

По­жа­луй, луч­шим на се­го­дняш­ний день ма­те­ри­а­лом для стро­и­тельства та­кой ка­те­го­рии зда­ний яв­ля­ет­ся сбор­ный же­ле­зо­бе­тон. Еще не­сколько де­ся­ти­ле­тий на­зад сло­ва об ар­хи­тек­тур­ной выра­зи­тель­но­сти до­мов, воз­ве­ден­ных из де­та­лей и кон­струк­ций, из­го­тов­лен­ных в це­хах ДСК и за­во­дов ЖБИ, мог­ли вы­зы­вать скеп­ти­че­скую улыб­ку. Се­го­дня си­ту­а­ция ко­рен­ным об­ра­зом из­ме­ни­лась. Со­вре­мен­ный же­ле­зо­бе­тон, при­ба­вив в тех­но­ло­гич­но­сти и фи­зи­ко-хи­ми­че­ских по­ка­за­те­лях, ни в чем не сдер­жи­ва­ет по­лет фан­та­зии ар­хи­тек­то­ров. С его по­мо­щью мож­но ре­а­ли­зо­вы­вать не только прак­тич­ные и эко­но­ми­че­ски эф­фек­тив­ные, но и кра­си­вые с ар­хи­тек­тур­ной точ­ки зре­ния ре­ше­ния.

Ин­ди­ви­ду­аль­ное стро­и­тельство зда­ний из же­ле­зо­бе­то­на ста­ло воз­мож­ным бла­го­да­ря раз­ви­тию тех­но­ло­гий про­из­вод­ства (та­ких как цвет­ной бе­тон, гра­фи­че­ский бе­тон и т. д.) и по­яв­ле­нию IT-ин­ду­стрии, со­з­дав­шей действен­ный, об­ла­да­ю­щий огром­ным по­тен­ци­а­лом ин­стру­мент: BIM-тех­но­ло­гии (ин­фор­ма­ци­он­ное мо­де­ли­ро­ва­ние зда­ний).

С по­мо­щью этих тех­но­ло­гий бе­тон лег­ко (при­чем без до­пол­ни­тель­ных затрат) при­ни­ма­ет лю­бые фор­мы, от­кры­вая но­вые воз­мож­но­сти для со­вре­мен­но­го стро­и­тельства.

Ра­бо­тая в сре­де BIM, ар­хи­тек­тор пол­но­стью кон­цен­три­ру­ет свои уси­лия на твор­че­ской сто­ро­не про­ек­ти­ро­ва­ния. Рен­та­бель­ное про­из­вод­ство еди­нич­ных ком­плек­тов сбор­ных же­ле­зо­бе­тон­ных из­де­лий для уни­каль­ных зда­ний ста­ло ре­аль­но­стью.

А еще BIM в ра­зы уско­ря­ет сро­ки ре­а­ли­за­ции стро­и­тель­ных про­ек­тов и обес­пе­чи­ва­ет эко­но­мию ин­ве­сти­ций в стро­и­тельство (это осу­ществ­ля­ет­ся бла­го­да­ря вы­со­чай­шей до­сто­вер­но­сти рас­че­та рас­хо­дов и воз­мож­но­сти оце­нить затра­ты на кон­струк­тив, ин­же­нер­ные си­сте­мы, об­ще­стро­и­тель­ные и от­де­лоч­ные ра­бо­ты еще на ста­дии эски­за). Со­кра­ща­ет BIM и сто­и­мость экс­плу­а­та­ции по­стро­ен­ных зда­ний, по­скольку осо­бен­но­сти экс­плу­а­та­ции не­дви­жи­мо­сти учи­ты­ва­ют­ся еще на ста­дии про­ек­ти­ро­ва­ния. Ка­че­ство всех ви­дов ра­бот ста­но­вит­ся вы­ше, ошиб­ки и стро­и­тель­ные кон­флик­ты ис­клю­ча­ют­ся, а зна­чит — нет не­за­пла­ни­ро­ван­ных за­дер­жек, вре­мя и день­ги не тра­тят­ся на ис­прав­ле­ния и пе­ре­дел­ки. ВIM предо­став­ля­ет мас­су пре­иму­ществ, про­стое пе­ре­чис­ле­ние ко­то­рых вый­дет да­ле­ко за рам­ки этой ста­тьи.


allbau
Завод ЖБИ компании «Домкор»
allbau
Бетонирование

Компания «Домкор»

Се­го­дня яв­ля­ет­ся оче­вид­ным: BIM – это не только воз­мож­ность сде­лать не­сколько очень ши­ро­ких ша­гов впе­ред. Ис­поль­зо­ва­ние ин­фор­ма­ци­он­ных мо­де­лей — обя­за­тель­ное усло­вие для то­го, что­бы из­бе­жать уча­сти аут­сай­де­ров стро­и­тель­но­го рын­ка, со­хра­нить кон­ку­рен­то­спо­соб­ность и уве­рен­ный вз­гляд в бу­ду­щее.

Ком­па­ния ДОМ­КОР яв­ля­ет­ся од­ним из круп­ней­ших стро­и­тель­ных хол­дин­гов Рес­пуб­ли­ки Та­тар­стан и объеди­ня­ет в се­бе че­тырех пред­ста­ви­те­лей стро­и­тель­ной от­рас­ли:


Завод по производству ЖБИ «Домкор Индустрия»:
  • площадь производственных корпусов — 23 Га;
  • продукция — ЖБИ для индустриального домостроения;
  • годовая производительность: 287 500 м3 ЖБИ;
  • 150 тыс. м3 комплектного ЖБИ серии 83НЧ;
  • 100 тыс. м3 товарного бетона;
  • 30 тыс. м3 свай и комплектов сборного железобетона для каркасно-монолитного строительства;
  • 1 020 т товарной арматуры

Техническое оснащение:
  • линия EBAWE (Германия) по производству комплектов сборного железобетона (125 тыс. м3/год);
  • линия безопалубочного формования пустотных плит перекрытий Tensyland (Испания) (26 тыс. м3/год);
  • линия по производству комплектов сборного железобетона серии 83НЧ (149 500 м3/год);
  • оборудование для изготовления арматурных элементов PROGRESS (Италия).

Блок по про­ек­ти­ро­ва­нию «Дом­кор Про­ект» – это кол­лек­тив вы­со­ко­ква­ли­фи­ци­ро­ван­ных ар­хи­тек­то­ров, про­ек­ти­ров­щи­ков и кон­струк­то­ров. Их вы­со­кий про­фес­си­о­наль­ный уро­вень вме­сте с со­вре­мен­ны­ми тех­но­ло­ги­я­ми BIM (ко­то­рые ис­поль­зу­ют­ся в ком­па­нии с 2011 го­да) да­ют воз­мож­ность со­з­да­вать раз­но­об­раз­ные ин­ди­ви­ду­аль­ные про­ек­ты из сбор­но­го же­ле­зо­бе­то­на. Воз­мож­на ра­бо­та как в рам­ках «Дом­кор», так и в со­труд­ни­че­стве с дру­ги­ми застрой­щи­ка­ми. При­ме­не­ние про­грамм­но­го обес­пе­че­ния Allplan поз­во­ли­ло на­ла­дить сквоз­ной про­цесс про­ек­ти­ро­ва­ния, су­ще­ствен­но по­вы­сить ка­че­ство про­ект­ной до­ку­мен­та­ции и ско­рость ее вы­пус­ка.

«Дом­кор Строй» – предо­став­ля­ет ген­под­ряд­ные услу­ги, стро­и­тельство объек­тов «под ключ».

Ма­те­рин­ская ком­па­ния «Дом­кор» – вы­пол­ня­ет функ­ции за­каз­чи­ка-застрой­щи­ка и про­да­жи не­дви­жи­мо­сти.

Все участ­ни­ки хол­дин­га выстра­и­ва­ют­ся в еди­ную не­раз­рыв­ную тех­но­ло­ги­че­скую це­поч­ку от со­з­да­ния про­ек­та до ре­а­ли­за­ции го­то­во­го про­дук­та. Это де­ла­ет про­цесс стро­и­тельства сла­жен­ным и обес­пе­чи­ва­ет на­деж­ность и устой­чи­вость ком­па­нии. «Дом­кор» ак­тив­но ин­ве­сти­ру­ет в стро­и­тель­ную от­расль, спо­соб­ствуя ди­на­мич­но­му раз­ви­тию са­мой ком­па­нии и укреп­ле­нию бла­го­со­сто­я­ния ре­ги­о­нов сво­е­го при­сут­ствия.


«Дом­кор» не про­сто стро­ит жи­лье, а обес­пе­чи­ва­ет ком­плекс­ное раз­ви­тие тер­ри­то­рий. В но­вострой­ках од­но­вре­мен­но с жи­лы­ми до­ма­ми по­яв­ля­ют­ся не­об­хо­ди­мые для но­во­се­лов со­ци­аль­ные объек­ты, вклю­чая дет­ские са­ды.

Не­сколько лет на­зад ком­па­ния при­сту­пи­ла к вы­пол­не­нию мас­штаб­ной за­да­чи – про­ек­ти­ро­ва­нию и стро­и­тельству два­дца­ти двух дет­ских са­дов об­щей вме­сти­мо­стью 10 340 мест. В от­ли­чие от при­ня­то­го во мно­гих го­ро­дах мно­го­крат­но­го ти­ра­жи­ро­ва­ния од­но­го или не­скольких про­ек­тов, каж­дый из два­дца­ти двух са­дов был за­про­ек­ти­ро­ван ин­ди­ви­ду­аль­но. Сре­ди них бы­ли рас­счи­тан­ные на 220, 240 и 260 мест; с раз­лич­ной пла­ни­ров­кой, с бас­сей­ном.


allbau
Готовые стены

Сокращение сроков почти в два раза

В про­цес­се стро­и­тельства ис­поль­зо­ва­лась си­сте­ма для ма­ло­этаж­ных зда­ний «Дом­кор Смарт», в ос­но­ву ко­то­рой по­ло­же­на фин­ская тех­но­ло­гия «Теп­лый дом». Ее осо­бен­ность — сты­ко­вые со­еди­не­ния на тро­со­вых пет­лях, а для улуч­ше­ния теп­ло­тех­ни­че­ских ха­рак­те­ри­стик в ней ис­поль­зу­ют­ся стек­ло­пла­сти­ко­вые свя­зи. До­сто­ин­ства «Дом­кор Смарт» – вы­со­кая ско­рость воз­ве­де­ния объек­тов, воз­мож­ность сво­бод­ной пла­ни­ров­ки, раз­но­об­раз­ные ар­хи­тек­тур­ные ре­ше­ния.

Пол­но­сбор­ные зда­ния дет­ских са­дов стро­и­лись из же­ле­зо­бе­тон­ных из­де­лий, из­го­тов­лен­ных на обо­ру­до­ва­нии фир­мы EBAWE (Гер­ма­ния). Для на­руж­ных ограж­да­ю­щих кон­струк­ций ис­поль­зо­ва­лись па­не­ли – трех­с­лой­ные и од­но­слой­ные с вен­ти­ли­ру­е­мым фа­са­дом. Пер­вый ва­ри­ант пред­по­чти­тель­нее: у этих па­не­лей вы­со­кое ка­че­ство глад­кой грун­то­ван­ной по­верх­но­сти, тре­бу­ет­ся мень­ший объем мон­таж­ных ра­бот на стро­и­тель­ной пло­щад­ке, луч­ши­ми ока­зы­ва­ют­ся теп­ло­тех­ни­че­ские свойства зда­ний.

По­ми­мо ин­ди­ви­ду­аль­но­го про­ек­ти­ро­ва­ния и мас­шта­бов ра­бот за­да­чу услож­ня­ла не­об­хо­ди­мость их быстро­го вы­пол­не­ния. До се­ми раз­ных про­ек­тов ре­а­ли­зо­вы­ва­лось еди­но­вре­мен­но. Фор­мов­ка, вывоз и мон­таж ши­ро­кой но­мен­кла­ту­ры де­та­лей про­ис­хо­ди­ли па­рал­лель­но, что по­вы­ша­ло тре­бо­ва­ния к про­из­вод­ствен­но­му и ло­ги­сти­че­ско­му пла­ни­ро­ва­нию.

Про­ек­ти­ро­ва­ние ве­лось в BIM с ис­поль­зо­ва­ни­ем ин­тел­лек­ту­аль­ной САПР-плат­фор­мы Allplan. Это со­кра­ти­ло сро­ки по­чти в два ра­за и от­кры­ло воз­мож­но­сти для вы­со­ко­го уров­ня де­таль­но­сти и ав­то­ма­ти­че­ской адап­та­ции под спе­ци­фи­ку про­из­вод­ства.

Раз­ра­бот­ка чер­те­жей же­ле­зо­бе­тон­ных из­де­лий вы­пол­ня­лась в Allplan Precast, объеди­ня­ю­щем про­ек­ти­ро­ва­ние с про­из­вод­ством, ло­ги­сти­кой и эко­но­ми­кой. Allplan Precast поз­во­ля­ет вы­пус­кать со­о­т­вет­ству­ю­щие ГОСТ мон­таж­ные пла­ны и чер­те­жи из­де­лий с ис­клю­чи­тель­но вы­со­кой ско­ро­стью, при­чем все спе­ци­фи­ка­ции и чер­те­жи ге­не­ри­ру­ют­ся ав­то­ма­ти­че­ски. Шаб­ло­ны мо­гут быть адап­ти­ро­ва­ны под пе­ре­де­лы кон­крет­но­го про­из­вод­ства са­мим поль­зо­ва­те­лем. Это озна­ча­ет со­блю­де­ние са­мых жест­ких сро­ков и точ­ность рас­че­тов затрат уже на ран­них эта­пах про­ек­ти­ро­ва­ния. Бла­го­да­ря это­му про­ек­ти­ров­щик успе­вал за тем­па­ми со­вре­мен­но­го за­во­да.


allbau
Распалубка готовых элементов

Ошибки монтажа исключаются на этапе проектирования

На со­вре­мен­ном за­во­де про­ек­ти­ров­щик управ­ля­ет ро­бо­та­ми на­пря­мую, ми­нуя це­поч­ку про­ве­ря­ю­щих. С его ком­пью­те­ра про­грам­мы ЧПУ ухо­дят не­по­сред­ствен­но на стан­ки. В Allplan Precast, за счет мно­го­сту­пен­ча­той си­сте­мы встро­ен­но­го кон­тро­ля ка­че­ства про­ек­ти­ро­ва­ния, уда­ет­ся обес­пе­чить сла­жен­ное вза­и­мо­действие с про­из­вод­ством и без­о­ста­но­воч­ную ра­бо­ту до­ро­го­сто­я­ще­го обо­ру­до­ва­ния – ведь ро­бо­ты на за­во­де тре­бу­ют выс­ше­го LOD и 100-про­цент­ной без­оши­боч­но­сти.

Уже на эта­пе про­ек­ти­ро­ва­ния ис­клю­ча­ют­ся воз­мож­ные ошиб­ки по со­еди­не­нию сте­но­вых па­не­лей в про­цес­се мон­та­жа. Для быстро­го вы­пол­не­ния ра­бот на стро­и­тель­ной пло­щад­ке вы­во­дят­ся ин­фор­ма­тив­ные и на­гляд­ные мон­таж­ные чер­те­жи и изо­мет­ри­че­ские схе­мы.

Все дан­ные, по­лу­чен­ные в Allplan Precast, мо­гут пе­ре­да­вать­ся в элек­трон­ном ви­де и без по­втор­но­го вво­да ис­поль­зо­вать­ся в учет­ной ли­бо ERP-си­сте­ме, в т. ч. 1С.

Ис­поль­зо­ва­ние BIM-тех­но­ло­гий и тех­но­ло­ги­че­ская осна­щен­ность за­во­да обес­пе­чи­ли тре­бу­е­мую для дан­но­го за­ка­за вы­со­кую гиб­кость про­из­вод­ства. А это чрез­вы­чай­но важ­ное ка­че­ство, поз­во­ля­ю­щее лег­ко и быст­ро под­стра­и­вать про­из­вод­ство под кон­крет­ный за­каз, в т. ч. – до­гру­жать ин­ди­ви­ду­аль­ны­ми про­ек­та­ми при вы­хо­де на ры­нок гос­за­ка­за, ко­г­да при­вле­ка­тель­ность соб­ствен­ных ин­ве­сти­ци­он­ных про­ек­тов сни­жа­ет­ся.

Спро­ек­ти­ро­ван­ные и по­стро­ен­ные «Дом­кор» зда­ния дет­ских са­дов (это не про­сто дет­ские са­ды, а Цен­тры раз­ви­тия ре­бен­ка) не по­хо­жи друг на дру­га. Но есть то, что их объеди­ня­ет, – вы­со­кое ка­че­ство про­ект­ных и стро­и­тель­ных ра­бот.


allbau
Арматурный цех

Построенные за последние годы детские сады — очередное достижение компании «Домкор». У этого успеха немало составляющих. Назовем основные из них:
  • интеллект сборных строительных систем, заложенный в Allplan Precast;
  • автоматическая оптимизация проектных решений под производство;
  • экспертная система контроля проектных решений Allcheck;
  • заводской модуль контроля качества QCM TIM.
А все вместе это – BIM, в КБ, цехе и на стройплощадке.


trmible

Allbau Software GmbH
Luisenstr. 5
16547 Birkenwerder, Германия
T +49 3303 506594
F +49 3303 506595
vshkatov@allbau-software.de
www.allbau-software.de